汪同学

可以转让抵押财产收入,是指可以转让抵押不动产和抵押动产?

这里说的可以转让抵押财产,是指可以转让抵押不动产和抵押动产,还是只可以转让抵押动产?是指未登记的还是不管登不登记?

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来自 汪同学 的提问 2021-04-10 20:37:23 阅读385

汪萍同学,你好,关于可以转让抵押财产收入,是指可以转让抵押不动产和抵押动产? 我的回答如下

爱思考的同学你好~

这里是指一般原则下,是可以转让抵押财产的,可以是动产或者不动产。这个一般情况是指没有约定不可以转让哈~

再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ ̄ 3 ̄)づ~

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汪同学:

那动产未经登记不得对抗善意第三人有什么意义呢?这段文字表达的意思不是就算登记了也不得对抗善意第三人吗?因为抵押期间可以转让抵押财产啊

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汪萍同学,你好,关于可以转让抵押财产收入,是指可以转让抵押不动产和抵押动产? 我的回答如下

勤奋的同学你好:

善意取得的前提是无权处分人,而这里你本身是所有权人,抵押期间卖掉抵押财产,属于有权处分,本身大前提不一样,两码事。

动产未经登记不得对抗善意第三人,啥意思?答:一般用于租赁这种。比如A当天把车卖给B,且交付但未登记,但是B把车又借给A玩几天,没想到,第二天A把车卖给了不知情的C,交付且登记。这时候C可以向B主张善意取得,因为B没有登记。

祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

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汪同学:

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。这里又说抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外,这不是互相矛盾吗?

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汪萍同学,你好,关于可以转让抵押财产收入,是指可以转让抵押不动产和抵押动产? 我的回答如下

准注会小天使,你好:

不矛盾。这里说的是抵押权人行使抵押权时能不能对抗第三人。

如果第三人是善意的(不知情),符合善意取得制度,已经取得了该物的所有权,那么银行不能拍卖变卖第三人已经取得的动产或不动产。

如果第三人不是善意的,也就是该条所说“知道或者应当知道”,也就是说买的时候就知道这个物被抵押了,还要买,那么就需要买受人自己承担风险了,此时银行可以请求拍卖变卖该动产或不动产。


好好学习 天天向上~继续加油呀~(っ•̀ω•́)っ✎⁾⁾

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汪同学:

意思就是就算抵押财产可以转让,抵押权人仍然可以就转让后的抵押财产拍卖变卖对吗?

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汪萍同学,你好,关于可以转让抵押财产收入,是指可以转让抵押不动产和抵押动产? 我的回答如下

如果动产抵押没有登记,那么善意第三人就可以基于善意取得制度取得该动产的所有权。这个时候,银行不能拍卖变卖该动产。

如果已经登记了或者第三人非善意,则银行可以申请拍卖变卖该动产。

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汪同学:

还有就是动产抵押无论是否登记,都不能对抗买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理的对价取得的抵押物吧?

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汪萍同学,你好,关于可以转让抵押财产收入,是指可以转让抵押不动产和抵押动产? 我的回答如下

嗯呢~是这个意思,但不准确。

以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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