Body同学，你好，关于此题，这块为何要用折现率？ 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

作为固定资产折旧基础的时候确实是不考虑折现的，直接用总的租金金额作为固定资产的原值，计算每年的折旧额。但是计算项目净现值的时候，固定资产折旧抵税金额和固定资产变现现金流也是要考虑货币时间价值进行折现的哦。

但是租赁筹资里面要计算租赁筹资方案的净现值，计算净现值就需要考虑货币时间价值，需要折现，需要折现就要确定折现率哦。

两者并不矛盾哦

希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

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Body同学，你好，关于此题，这块为何要用折现率？ 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

折现率应当体现现金流量的风险，租赁涉及的各种现金流风险并不完全相同，应当使用不同的折现率。

租赁费：租赁费现金流的折现率应使用有担保债券的利率，它比无风险利率稍高一些；

折旧抵税额：折旧抵税额的风险比租金大一些，折现率也应高一些；

期末资产余值：多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率；

在实务中的惯例是采用简单的办法,就是统一使用有担保的债券利率作为折现率。

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Body同学，你好，关于此题，这块为何要用折现率？ 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

使用有担保债权的税后利率是简化处理。

租赁是负债筹资，出租人有租赁资产所有权，即使收不回租金，仍然可以收回租赁资产，相当于有担保。所以使用有担保债券的税后利率是最合适的哦。

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Body同学，你好，关于此题，这块为何要用折现率？ 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

租赁筹资可以抵税，所以使用税后利息哦。

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Body同学，你好，关于此题，这块为何要用折现率？ 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

除了短期租赁和低价值租赁外，承租人都要确认使用权资产和租赁负债，租赁抵税体现为租赁资产的折旧抵税。但是不管是租赁费直接抵税还是租赁资产折旧抵税，都是可以税前扣除的哦

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Body同学，你好，关于此题，这块为何要用折现率？ 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

同学理解的是对的哦。只有在短期租赁和低价值租赁的情况下，租赁费才可以直接税前扣除，进行抵税的；只要不是短期租赁和低价值租赁都是以折旧的形式抵税。同学的理解是对的。

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