孙老师 高顿研究院副院长

2021-04-11 10:53:35

免费提问

爱米粒同学，你好，关于融资租赁的承租人要确认资产吗？出租人确认其他业务收入吗？ 我的回答如下

勤奋的同学你好：

1、融资租赁的承租人要确认资产的，承租人要确认“使用权资产”这一资产科目，对使用权资产进行后续计量时，承租人应当参照“企业会计准则第4号——固定资产”有关折旧规定，在折旧年限内对使用权资产计提折旧

2、对于出租人来说，如果是经营租赁，出租人这边要计提出租物的折旧，并将租赁收款额采用直线法或其他系统合理的方法在租赁期内进行分摊确认“租赁收入（租赁企业）”或“其他业务收入（一般企业）”

如果是融资租赁的话，出租人这边不需要计提折旧，因为租赁资产出租人这边已经终止确认了，在确认租赁期内各个期间的利息收入时,应当借记“应收融资租赁款一一未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入一利息收入”“其他业务收入”等科目。出租人为金融企业的，在融资租赁下，在确认租赁期内各个期间的利息收入时，应当借记“应收融资租赁款一未实现融资收益”科目，贷记“利息收入”等科目。对于租金收入，出租人是确认“租赁收入（租赁企业）”或“其他业务收入（一般企业）”

3、这里是根据企业会计准则应用指南第21号——租赁（2019），（二）出租人使用的相关会计科目，4.“租赁收入”（1）本科目核算租赁企业作为岀租人确认的融资租赁和经营租赁的租赁收入。一般企业根据自身业务特点确定租赁收入的核算科目，例如“其他业务收入”等。

希望老师的回答能够帮助到同学，同学继续加油哦~

以上是关于收入,其他业务收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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