程芬同学，你好，关于土地买来就准备建造房子出租作为投资性房地产来处理吗？ 我的回答如下
认真、努力的同学，你好~
土地买来就准备建造房子出租，所以一开始就要作为投资性房地产来处理，因为整体上没有达到预定的用途，所以建造期间不折旧。建造完成后，都是当年只摊销折旧了3个月。所以：投资性房地产的列示金额＝土地使用权[8000－8000/（50×12－9）×3]＋建筑物（12000－12000/30×3/12）＝19859.4（万元）。
C 就是B计算的折旧额。
祝学习愉快
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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