晚风同学，你好，关于因为他们都没有登记，所以并没有获得用益物权吗？ 我的回答如下

勤奋的同学你好：

是的。签合同是债权行为。只有登记才能发生物权效力。

祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

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晚风同学，你好，关于因为他们都没有登记，所以并没有获得用益物权吗？ 我的回答如下

可以，共同共有或者按份共有都行。

一个物只有一个所有权，但是可以有多个所有权人。

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晚风同学，你好，关于因为他们都没有登记，所以并没有获得用益物权吗？ 我的回答如下

首先不动产没有进行登记的话是他们三个都是不能取得所有权的，所有权是物权。

其次，如果能登记了，并且ABC三人是好朋友一起买了这个房子，那么可以登记3个人，所有权人就会有3个人。

同学说的例子中是没有进行登记的，所以是都不能取得所有权。

再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

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晚风同学，你好，关于因为他们都没有登记，所以并没有获得用益物权吗？ 我的回答如下

所有权在ABC手上了，但是是有瑕疵的，要看份额。假设是按份共有，如果份额大于2/3，那属于有权处分。如果小于，那属于无权处分，因为你处分的所有权并不是你一个人能说了算的。而买卖房屋合同签署的债权，登记才会发生物权变动。

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晚风同学，你好，关于因为他们都没有登记，所以并没有获得用益物权吗？ 我的回答如下

这句话不对。签合同只发生债权效力，不发生物权效力。不动产所有权和抵押权都是登记生效的。债权是债权，物权是物权。

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晚风同学，你好，关于因为他们都没有登记，所以并没有获得用益物权吗？ 我的回答如下

准注会小天使，你好：

首先，一个房子上面只有一个所有权，但是可以有很多个所有权人，这是“物权客体特定原则”。

其次，房子是不动产，所有权是登记设立。

所以在登记之后，ABC就都成了房子的共有人啦~

好好学习 天天向上~继续加油呀~(っ•̀ω•́)っ✎⁾⁾

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