Mini miss同学，你好，关于物权法，担保物权，抵押权人中，不动产的抵押？ 我的回答如下

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 

1.抵押登记和抵押预告登记是不是一回事？

不是一回事，但除了一些情况，可以主张从抵押预告登记时就优先受偿。

2.抵押预告登记的目的是不是阻止物权变动？

不是，抵押预告登记是针对不动产的，防止以后不办理抵押登记，从而没成功设立抵押权。财产就算被抵押了，也可以转让，这就按抵押物转让的限制来处理。但是不动产“预告登记”会阻止物权变动。

3.抵押预告登记是不是只适用于房屋和房产？

是的，适用于不动产。

希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于权益,抵押权人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Mini miss同学，你好，关于物权法，担保物权，抵押权人中，不动产的抵押？ 我的回答如下

是的，抵押预告登记办了，还可以办抵押登记，只是因为抵押预告登记早，那么抵押预告登记如果是①的情形，你这个抵押预告登记不等于抵押登记，从办理抵押登记时有优先受偿权。如果符合②，则抵押预告登记相当于抵押登记了，从办理抵押预告登记时就有优先受偿权了。理论上来讲，他俩是两个东西，只是抵押预告登记在条件②的情况下，抵押预告登记相当于抵押登记。

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Mini miss同学，你好，关于物权法，担保物权，抵押权人中，不动产的抵押？ 我的回答如下

不客气，继续加油哦

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