晚风同学,你好,关于法条说的是不发生物权效力,但没说不能处分,C为何正确? 我的回答如下
准注会小天使,你好:
预告登记很大程度上就是为了防止开发商“一房二卖的”。原因就在于不发生物权效力,买受人不能办理登记也就不能取得物权。
好好学习 天天向上~继续加油呀~(っ•̀ω•́)っ✎⁾⁾
以上是关于权益,处分权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开晚同学:
老师说的我都知道呀,但是这个开发商还是可以卖的,就是他可以处分,只是买受人看到这个预告登记不会买了而已,所以我觉得C应该是错的
展开晚风同学,你好,关于法条说的是不发生物权效力,但没说不能处分,C为何正确? 我的回答如下
亲爱的同学,你好~
同学不用过于纠结哈,预告登记的意义就是阻挡发生在其后的物权变动。
此处“预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力”是法条原文,我们知道这样的说法是正确的的即可~
每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入,包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益,不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容,想要了解更多 注会考试资讯 ,欢迎前往 高顿CPA网站首页 ! 添加老师微信 获取