嬴同学

租赁变更作为一项新租赁的开始,但是新租赁和老租赁还是有关系的,所以以变更生效前租赁投资净额作为租赁资

打问号那里为什么是账面价值 不应该是租赁资产的公允价值加初始直接费用吗

展开
来自 嬴同学 的提问 2021-04-18 09:41:42 阅读623

嬴同学:

爱思考的同学你好呀~ 

这里的租赁变更作为一项新租赁的开始,但是新租赁和老租赁还是有关系的,所以以变更生效前租赁投资净额作为租赁资产的账面价值。不是完全取得一项新租赁哈。

希望老师的解答能帮到你,继续加油哈~祝早日通过CPA!

展开
原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
L同学
租赁投资净额是未担保余值的现值与租赁期开始日尚未收到的租赁收款额的现值之和,租赁投资总额是未担保余值与租赁收款额之和,但是书上说租赁投资总额的现值就是租赁投资净额,请问这是为什么啊?它们中间不是还应该差着一个租赁期开始日之前已收到的租赁收款额吗?
张老师
现值通常都是指净额的,收到的款项这是包含在现值和净投资额里面了的。 现值是所有的租金折现。
E同学
1、“以前固定资产租赁业务均为经营租赁,本年度发生了融资租赁业务”这个是估计变更还是政策变更;2.重新设定收益计划是政策变更吗
关老师
您好,以前固定资产租赁业务均为经营租赁,本年度发生了融资租赁业务,这个属于新的业务,重新设定收益计划是政策变更,希望能够帮助到您,谢谢
E同学
“以前固定资产租赁业务均为经营租赁,本年度发生了融资租赁业务”既不属于估计变更也不属于政策变更吗
关老师
您好,这是本年度发生的新业务,采用的新政策
E同学
不需要追溯是吗
关老师
您好,这种是不需要
.同学
租赁人变更后,租赁户与原租赁人签的合同还具有法律效益吗?
孙老师
买卖不破租赁是民法的规则,租赁户变更以后,原来的租赁合同不因房东的改变而失去效力,但是租赁合同到期以后能否继续租赁,就是另外一个法律关系了。
cpa
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研