素同学

会计此题为何属于租赁变更而不是重新计量?

这道题为什么属于租赁变更呢,我认为属于重新计量啊老师,没有扩大或缩小范围和租赁期限,只是固定付款额的变化,而固定付款额变化,折现率是不变的

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来自 素同学 的提问 2021-04-20 22:46:27 阅读2369

素同学:

尊敬的学员您好:

您这个截图的内容是租赁负债重新计量的内容,这个租赁的变更是不冲突的,租赁变更指的就是范围、租赁付款额、期限等的变更,只是分成了可以作为单独租赁和非单独租赁的处理,您说的这个题目就是非单独租赁处理的情况,就是需要根据新的租赁付款重新计量租赁负债和使用权资产的


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素同学:

老师我不明白,重新计量和租赁变更不就是两个东西吗,答疑里面几乎也算是说两者不同,为啥这两个不冲突呢?然后这道题很明显没有范围期限的变化,只是租赁固定付款额变化,所以不就是重新计量吗?

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素同学:

尊敬的学员您好:

你想一下,不管是范围、期限还是付款额变了,是不是都跟你的租赁是有关的,那么者变更肯定是有变大或者变小,也就是你的范围变大或者变小,期限变长或者变短,付款额变多或者变少,多吧,那么这些都属于租赁变更的,你可以看下书上293页最下面关于租赁变更的解释,是包含这三个方面的

此外,你再想一下,这写内容如果变化,会影响到什么,当然是你确认的租赁负债使用权资产是会变化的,那么既然变了,是不是需要重新计量呢,肯定需要啊,所以这两个怎么可能会没有任何关系呢,是有关系的


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素同学:

那租赁变更和重新计量有什么具体联系吗老师?那为什么要分重新计量和租赁变更呢?租赁变更里面确实有租赁对价的更改,规定是用更改后折现率,但是同样的,重新计量里也有固定对价的改变,但是规定是用原折现率,这样不就冲突矛盾了吗

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素同学:

尊敬的学员您好:

这个是不矛盾的,您要看清楚使用变更后的折现率的情况,一定是期限变了,这个才会涉及到变更折现率的问题,而本题当中只是固定租赁付款额变动,并不涉及到期限的问题,所以是用原来的折现率的


重新计量是因为数变了,租赁变更是跟租赁相关的事情变了,但是这个变化是分为单独租赁和不单独租赁处理的,如果是单独租赁就不需要重新计量,因为压根跟原来无关,但是不单独租赁的,就涉及掉重新计量租赁负债和使用权资产的问题了


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素同学:

对呀老师您也说折现率不变,我也一直认为这个折现率是不变的,但是题目中却选的是b选项,用的是变更之后的折现率

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素颜同学,你好,关于会计此题为何属于租赁变更而不是重新计量? 我的回答如下

这个的前提是租赁变更,


实质的变动情形不是这样的

(1)如果租赁付款额最初是可变的,但在租赁期开始日后的某一时点转为固定,那么,在潜在可变性消除时,该付款额成为实质固定付款额,应纳入租赁负债的计量中。(2)承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。(3)在该情形下,承租人采用的折现率不变,即,采用租赁期开始日确定的折现率。

你可以看下教材例题:


以上是关于会计,会计计量相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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