小橘灯同学，你好，关于投资性房地产，固定资产为什不视为清理？ 我的回答如下
爱学习的同学你好：
同学问的是固定资产转换为投资性房地产吗？
因为资产还是同样的资产，只是换了存在的形式而已。
同学继续加油呀~
以上是关于资产,固定资产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
L同学
请问固定资产转为投资性房地产时候为什么要如固定资产清理这个科目呢
冯老师
以前的可能是分步骤处理的，先将固定资产转销，转销就要进行固定资产清理，现在已经不用这样做了，可以直接做，
借：投资性房地产
累计折旧
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧/资本公积
采用成本模式计量的是按照账面价值即购入时的价钱计入其他业务成本的。
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
用公允价值模式计量的是按照账面余额计入其他业务成本的。其他业务成本是由以前的入账成本加或减公允价值变动值所得。这就是账面余额。
借：投资性房地产
累计折旧
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧/资本公积
采用成本模式计量的是按照账面价值即购入时的价钱计入其他业务成本的。
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
用公允价值模式计量的是按照账面余额计入其他业务成本的。其他业务成本是由以前的入账成本加或减公允价值变动值所得。这就是账面余额。
江同学
用原材料、固定资产、投资性房地产换长投， 原材料、固定资产视同卖出考虑增值税，为何投资性房地产不考虑销项税
陈老师
不是不考虑 如果投资性房地产要销售了 那么就不符合投资性房地产的定义 所以要转为固定资产或存货 之后销售时考虑增值税
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若无形资产用作自用厂房等固定资产，此时无形资产就不是零，是分别列示、摊销吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。对的，如果土地使用权用于建造厂房的话，那他就确认为“无形资产”，要计提摊销。祝你顺利通过考试！
2021-06-23 23:20:01
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出售固定资产不是营业吗？
老师
老师已回答
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2021-06-23 22:49:31
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老师
老师已回答
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2021-06-23 22:24:21
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2023-06-15 10:22:23
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