小同学
固定资产转公允之后由于自用再转回固定资产也增加了营业利润吗？
固定资产转公允价值计量的投资性房地产当期价值上涨增加营业利润，之后由于自用再转回固定资产不是也增加了营业利润了吗
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小胖鸟同学，你好，关于固定资产转公允之后由于自用再转回固定资产也增加了营业利润吗？ 我的回答如下
善于思考的优秀同学、你好呀~
同学的理解很正确呀，是对哪里有疑问呀~
对于固定资产转公允价值计量的投资性房地产，转换当天，固定资产的账面价值小于公允价值时，差额计入其他综合收益；固定资产账面价值大于公允价值时，差额计入公允价值变动损益~转换后投资性房地产公允价值上升，计入公允价值变动损益~影响营业利润~
后续投资性房地产转自用，差额计入公允价值变动损益，影响营业利润~
老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！
以上是关于资产,固定资产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开小同学：
如果是转投资性房地产是公允价值大于账面价值，计入其他综合收益，那么转回自用，是以转回时的公允价值入账固定资产，其他综合收益要等到处置时才调整，那不是增加的以后的当期费用，进而影响所得税了吗？还有折旧提足时较一直采用固定资产核算的方式而多出的其他综合收益也没有实际意义了那不就虚增了所有者权益了吗？
展开小同学：
同学您好：
如果是转投资性房地产是公允价值大于账面价值，计入其他综合收益，那么转回自用，是以转回时的公允价值入账固定资产，那么最终处置时是以固定资产处置的，其他综合收益不需要结转到其他业务成本中的，所以其他综合收益还是没有影响利润和所得税。
折旧提足时较一直采用固定资产核算的方式而多出的其他综合收益也没有实际意义了，并不表明虚增了所有者权益，因为这个事项是真实存在过的哦。
祝您学习愉快！
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