R同学
这两道例题都是非房企转让不动产，为什么下面没有用差额算？
老师，这两道例题都是非房企转让不动产，为什么下面那个没有用差额算。还有就是计算增值税的时候需要考虑简易还是一般吗，不知道用什么税率
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来自 R同学 的提问
2021-05-21 00:11:07 阅读655
RDMC同学，你好，关于这两道例题都是非房企转让不动产，为什么下面没有用差额算？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好！ 老师将一般纳税人销售房产的总结分享给你，具体还有不明白的可以提问哈～
以上是关于额,差额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开R同学：
例10－46就是是非自建把，但是计算增值税为什么是12000*5%
展开R同学：
亲爱的同学，你好，
例10－46中已经明确说明是不含增值税的销售收入了啊，老师给你的图片上之所以是转让金额（1+5%）/5%是假设转让金额是含税的哦~
每天进步一点点~
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其他回答
N同学
非房地产企业转让不动厂有什么缴税行为
周老师
按照销售不动产，缴纳增值税、增值税附加、印花税、水利基金、土增、所得税
阮同学
最下面这道题 企业劳动生产率和全行业都是什么意思怎么算
郭老师
2010年是该企业的劳动生产率与社会劳动生产率是一致的的，所以该商品的价值量为132元，某企业的价值总量为13210=1320元；2011年该企业的劳动生产率提高10%即10万（1+10%）=11万件，全行业的社会劳动生产率提高20%，则该商品的价值量为132/(1+20%)=110元，所以该企业2011年的价值总量为11011万件=1210万件
Y同学
老师，这道题是房企，为什么考虑印花税了？不过这道题的问法不一样，其他房企问：计算转让房产扣除的城建税，教育费附近，地方教育费附加？这道题问：计算转让房产应扣除的税费？
陈老师
您好，需要考虑印花税。尤其是在印花税改革之后，计入税金及附加科目，原来计入管理费用科目。如果题目中管理费用已经考虑印花税，转让税金就不考虑。如果没有考虑，此处就应该加上。此处应该加上，题目中没有单独说明。
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老师
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勤奋的同学，你好。这个问题和刚才那个一样，刚才那个题目老师给你回答了，你可以先看一下，如果还有疑问，可以继续提出的哦。祝你学习愉快！
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