百同学

会计处理时,为何调高了租金?

老师 没想明白 为什么是调高了租金?我总认为我卖便宜啦 未来租金就要少付 这样来弥补卖便宜的。—-老师 您看我错在哪里呢?

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来自 百同学 的提问 2019-09-24 00:41:29 阅读372

百合子 同学,你好,关于会计处理时,为何调高了租金? 我的回答如下

准注会同学,你好

并不是调高或降低租金。 

而是出售的价格不公允,所以要考虑是否有其他的交易对此有影响。

现行的规定是 :

大于公允,大的部分递延;

小于公允,如果损失(售价小于账面价值的部分)能够通过租金得到补偿,就把损失递延,其他的情况都是不递延。

你按照我总结的理解即可

祝学习愉快

以上是关于会计,会计处理相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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百同学:

老师,以前这里没弄明白,现在您看我的思路对不对:A100的设备卖给B120万,售价大于公允,那么租回时,B的租金里肯定要把多付的20万找补回来.如果租金是每年10万的话,这个10万肯定含着当初多付的部分,所以租金实际上不是公允的,我们通过借递延,贷费用,反映租金的真实价格;当售价小于公允时,正好跟这相反,所以是调减了租金,反映真实的租金价格.

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百合子 同学,你好,关于会计处理时,为何调高了租金? 我的回答如下

理解得很好。 这个会计规定背后的假设就是理解的这样

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百同学:

谢谢老师,我终于开窍了.以前真是没转过弯来.

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百合子 同学,你好,关于会计处理时,为何调高了租金? 我的回答如下

不客气,继续加油哦~

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