学同学

非投资性房地产转为投资性房地产,为什么贷方是其他综合收益

非投资性房地产转为投资性房地产,按公允价值结转,投资性房地产的公允价值是市场算出来的,余额不管是在贷方还是借方,都应该是损益,为啥贷方是其他综合收益。这个差额市场说了算,企业怎么会控制了?

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来自 学同学 的提问 2020-03-13 17:45:00 阅读3841

学凡同学,你好,关于非投资性房地产转为投资性房地产,为什么贷方是其他综合收益 我的回答如下

同学,你好!这是因为之前防止这些企业利用损益去调节利润,造成虚增利润的情况。因此国家为了防止这种情况的发生,要求计在其他综合收益里面。祝您学习愉快。

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学同学:

这个差额相当于是市场给的公允价值带来的,为啥和企业有关,企业操纵不了啊

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学凡同学,你好,关于非投资性房地产转为投资性房地产,为什么贷方是其他综合收益 我的回答如下

同学,你好!正是因为市场带来的,具有很大的不稳定性,因此国家为了防止这些不稳定性造成利润的虚增,进而影响经济的发展,要求统一计入其他综合收益。祝您学习愉快。

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学同学:

那为什么借方就可以进所以,不怕余额过大吗

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学凡同学,你好,关于非投资性房地产转为投资性房地产,为什么贷方是其他综合收益 我的回答如下

同学,你好!其他综合收益科目的性质:其他综合收益科目是所有者权益类科目,贷方表示增加,借方表示减少。祝您学习愉快。

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学同学:

我的意思是借方可以进损益,就不怕差额过大影响利润吗

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学凡同学,你好,关于非投资性房地产转为投资性房地产,为什么贷方是其他综合收益 我的回答如下

同学,你好!成本、费用增加记借方,减少记贷方。收入增加记贷方,减少记借方。所有者权益增加记贷方,减少记借方。借方表示的是减少。祝您学习愉快。

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学同学:

借方用的是公允价值变动损益,而不是其他综合收益啊

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学凡同学,你好,关于非投资性房地产转为投资性房地产,为什么贷方是其他综合收益 我的回答如下

同学你好

借方:公允价值变动损益,这个是表示利润的减少(利润减少这是要体现出来的)意思是现在这个资产的账面价值不如公允价值。

如果在贷方:计入其他综合收益(如果计入公允价值变动损益)会增大利润,基于谨慎性原则不可以高估利润,所以不计入利润,计入其他综合收益。

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学同学:

好的,谢谢

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学凡同学,你好,关于非投资性房地产转为投资性房地产,为什么贷方是其他综合收益 我的回答如下

同学徐客气了,继续加油

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