建房，若是自己的办公大楼就是视同销售吗？这里建房是什么意思？-高顿问答

北同学

建房，若是自己的办公大楼就是视同销售吗？这里建房是什么意思？

C问不理解，建房，如果是自己的办公大楼就是视同销售对吧，这里建房是什么意思？

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来自北同学的提问 2021-06-06 21:25:40 阅读971

北同学：

勤奋的学员：

你好！

建房就是建造房屋，用自己生产的钢材用于建房，营改增后，房子这个不动产也属于增值税应税项目，那么就没有脱离增值税链条，所以不是视同销售的哈。

希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

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北同学：

不是自己办公房吗

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北同学：

同学您好：

办公用房属于企业生产经营的场所，所以不视同销售的哦。

祝您学习愉快！

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其他回答

肉同学

自产货物用于自建办公楼为什么不是视同销售

朱老师

你好，因为办公楼将来出售时是要产生增值税，也就是说是交增值税的，所以自产货物用于办公楼不在属于视同销售

晓同学

自建办公楼领用的产品视同销售吗

陶老师

你好，全面营改增之后，自建办公楼领用的产品，不需要按视同销售缴纳增值税的

浅同学

办公楼是自建，工程领用产品需要视同销售吗

苏老师

不用，营改增后，自建不动产领用本企业产品不再视同销售处理了。

浅同学

老师，固定资产报废走固定资产清理，那如果有净收益或者亏损是应该计入营业外收支，还是资产处置损益呢

苏老师

1、固定资产清理后的净收益，其会计分录为：属于筹建期间的借：固定资产清理贷：长期待摊费用属于生产经营期间的借：固定资产清理贷：营业外收入——处置固定资产净收益 2、固定资产清理后的净损失，其会计分录为：属于筹建期间的借：长期待摊费用　　贷：固定资产清理属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，其会计分录为：借：营业外支出——非常损失贷：固定资产清理属于生产经营期间正常的处理损失，其会计分录为：借：营业外支出——处理固定资产净损失贷：固定资产清理

浅同学

老师，转让的固定资产产生的收益不是计入资产处置收益吗？

苏老师

可以，计入资产处置收益也可以的

浅同学

那老师的意思，报废的话走营业外收支？

苏老师

转让和出售固定资产后，所因此产生的固定资产的收益或损失，都应计入资产处置损益科目。如果固定资产产生处置净损失，借记“资产处置损益”科目，贷记“固定资产清理”科目；如果固定资产产生了净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“资产处置损益”科目

浅同学

这个我是知道的，我主要想知道机器无法正常使用报废，这个计入哪个科目

苏老师

是自然损失还是非正常