s同学
题6-3若问2016年对损益影响金额，是否为半年租金—半年折旧+公允价值变动损益？
6—3这道题如果问2016年对损益影响金额：那是不是半年租金—半年折旧+公允价值变动损益？
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来自 s同学 的提问
2021-06-06 21:32:41 阅读539
s同学：
勤奋的同学你好。
同学理解的非常正确哦～但是后半年投资性房地产采用公允价值模式计量，所以没有折旧。
如果题目给出了2016年1月1日到6月30日办公楼的账面价值、折旧年限等数据，那么这半年的折旧是需要考虑进去的。
希望以上回答能够帮助到你，继续加油哦～
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其他回答
淡同学
9000和8000的差额计入公允价值变动损益，不影响2017年度损益，会影响2016的年度损益吗，还是都不会影响，什么原因
吴老师
你好，这个是自用转投资性房地产，公允价值大于原来账面价值的部分计入其他综合收益，都不影响任何损益。
淡同学
9500大9000的五百要影响年度损益，9000大8000的1000不影响年度损益。可以说细一点吗，没理解
吴老师
你好，9500大于9000，是收回出租的办公楼，也就是投资性房地产转自用，那么这个都是计入损益，你只要记住，投资性房地产转自用或者存货，无论哪个价值大，都是损益；而自用或者存货转投资性房地产，那么如果投资性房地产公允价值大，就要计入其他综合收益，如果投资性房地产公允价值小于账面价值，计入损益。
暗同学
投资性房地产用于出租的时候要计算当年对营业利润的影响，有一个题，他的答案是用当年租金收入减掉，等当年的累计折旧，再减掉公允价值变动损益。为什么这样呢？公允价值变动损益不是，不影响损益吗？谢谢
许老师
你好，公允价值变动损益是损益类科目，影响当期损益的。教个小窍门多熟悉利润表上的项目，净利润以上的那些科目有变动的都影响当期损益。
暗同学
哦哦，处置的时候因为冲成本，所以不影响损益，出租的时候是影响的，是吧？
许老师
是这样的，处置的时候只是损益类内部的科目一增一减，所以不影响。
宝同学
老师，你好，题目问的是2017年损益影响金额，租金是2016年收的，为什么也算2017年的损益影响金额？
任老师
同学您好
租金虽然是2016年收取的，但是提供服务的期限是16年后半年和17年上半年，跨年，需要分摊的。
2016年计入100，2017年计入100
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C选项不是计入当期损益的吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
2021-06-23 20:58:48
阅读442
为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！因为题目中只问了短期借款的影响，所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你，继续加油！
2021-06-23 20:49:53
阅读534
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