包同学
无公允价值计量按账面价值计算，是不产生损益吧？
这道题视频里的老师讲解有误吧，，无公允价值计量按账面价值计算，是不产生损益吧？
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来自 包同学 的提问
2021-06-14 14:25:41 阅读465
包同学：
勤奋的学员：
你好！
老师这边无法听你到的视频，就针对本题问的而言，题目的前提已经说了是非货币性资产交换以公允价值计量并且涉及补价的，所以自然是会产生损益的，这个是前提条件。当然，你的这个结论是没问题的，按账面价值计算的时候，确实是不产生损益的。
希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~
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其他回答
三同学
资产负债表日，交易性金融资产按照公允价值计量，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益，这个账面价值指的是购入时的公允价值还是交易性金融资产的面值啊
Z老师
账面价值是你初始计量时候的入账价值。就是初始你花多钱买的交易性金融资产，不含交易费用和尚未发放的股利或者利息
布同学
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ( )
杜老师
错误 答案解析：
[解析] 转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益)；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资本公积)，计入所有者权益。
[解析] 转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益)；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资本公积)，计入所有者权益。
L同学
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额直接计入当期损益（公允价值变动损益）。()
郎老师
正确 答案解析：
转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）。
转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）。
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