F同学：
勤奋的同学你好呀~
租赁付款额=固定付款额及实质固定付款额-租赁激励+取决于指数或比率的可变付款额+购买选择权行权价格+行使终止租赁选择权需支付的款项+承租人担保余值预计应支付的款项
希望老师的解答有帮助到你，继续加油喔，坚持学习最光荣~！
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其他回答
花同学
额外融资年付款额和租赁相关年付款额是什么意思？公式？谢谢老师
徐老师
按比例计算的，给你例题，你看看。这部分比较难。
【例题·计算分析题】甲公司（卖方兼承租人）以银行存款
40 000万元的价格向乙公司（买方兼出租人）出售一栋建筑物，交易前该建筑物的账面原值是24 000万元，累计折旧是4 000万元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该建筑物18年的使用权（全部剩余使用年限为40年），年租金为2 400万元，于每年年末支付。根据交易的条款和条件，甲公司转让建筑物符合新收入准则中关于销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该建筑物在销售当日的公允价值为36 000万元。甲、乙公司均确定租赁内含年利率为4.5%。（P／A，4.5%，18）＝12.159992
要求：分别作出甲公司和乙公司对于该项业务的会计处理。
『正确答案』
分析：由于该建筑物的销售对价并非公允价值，甲公司和乙公司分别进行了调整，以按照公允价值计量销售收益和租赁应收款。
超额售价4 000万元（40 000－36 000）作为乙公司向甲公司提供的额外融资进行确认，甲公司和乙公司分别确认为金融负债（长期应付款）和金融资产（长期应收款）。
年付款额现值＝2 400×（P／A，4.5%，18）＝2 400× 12.159992＝29 183.98 （万元）
额外融资年付款额＝2 400×4 000／29 183.98＝328.95 （万元）
租赁相关年付款额＝2 400－328.95＝2 071.05 （万元）
三同学
什么是最低租赁收款额和最低租赁付款额
周老师
最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人，但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保资产余值，它包括各期租金，各种资产担保余值。最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。最低租赁收款额和最低租赁付款额的区别：最低租赁付款额是对承租人来说的，包括租赁期内承租人每期支付的租金，租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值若有优惠购买权，包括租金和行使优惠购买选择权而支付的任何款项。最低租赁收款额是对出租人来说的，包括租赁期内承出租人收到的租金，租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，和独立于出租人、承租人，但有能力担保的第三方对出租人承诺担保的资产余值若规定有优惠购买权，包括租金和承租人行使优惠购买权而支付的任何款项。从金额上来说，最低租赁收款额是最低租赁付款额加上独立于出租人、承租人，但有能力担保的第三方对出租人承诺担保的资产余值。
酒同学
什么是最低租赁收款额和最低租赁付款额
朱老师
最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值。最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
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