孔同学
房地产开发企业可以理解为自己建筑不动产并且销售不动产么？
增值税中的4个行业总结。房地产开发企业可以理解为自己建筑不动产并且销售不动产么？
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来自 孔同学 的提问
2021-07-23 19:32:32 阅读386
孔同学：
亲爱的同学，你好~
有可能是自建后销售 也有可能是别人代建后销售 表格里是销售不动产时如何确定销项或者应交增值税~
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其他回答
洁同学
非房地产企业销售自建的不动产怎么开发票？开建筑发票吗？ 还用备案吗？税率多少呢？
黄老师
*不动产*销售自建不动产 如果适应简易计税，5%，需要备案。
洁同学
是开专用发票？还是建筑发票呢？发票什么样子可以看一下吗？
黄老师
就 是增值税普通发票
如果开专票，税率就是10%了。
梁同学
销售不动产与销售自行开发房地产区别
孟老师
销售不动产包括销售自行开发房地产。
不动产意思类似房地产。在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等
梁同学
这个好笼统啊，他俩在税率或者政策上有什么具体的区别吗
孟老师
不动产包含的很多，不仅仅是房地产，一般纳税人9% 小规模5%
梁同学
房地产的税务账务比较复杂
J同学
房地产行业销售售不动产尾盘，增值税税目是什么？是“建筑物”还是“不动产销售”
王老师
同学你好
这个是建筑物
J同学
请问尾盘销售涉及税是：增值税、附加税、印花税、土地增值税！没有其他的税了吧！他们所说的核定征收是什么意思？
王老师
对的，核定征收意思就是按照核定的征收
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公司买的高尔夫球杆，计入固定资产，应该交消费税吗？
谢老师
老师已回答
勤奋可爱的同学你好啊~需要交消费税的希望老师的回答能够对你有所帮助~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-06-23 20:50:53
阅读1537
会计学习中，证券公司指专门的公司，还是发行了证券的都算证券公司？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好：证券公司是指专门的公司哦，而不是发行了证券的公司~希望老师的解答能帮助到同学，欢迎同学继续提问哦，加油哈ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-06-23 20:39:15
阅读336
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