王芳同学，你好，关于请问是不是投资性房地产的初始确认采用的均为历史成本？ 我的回答如下
同学，你好：
投资性房地产的初始确认金额如果是以成本模式核算就是用历史成本，如果是公允价值模式应该是用公允价值核算初始成本。
以上是关于成本,历史成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开王同学：
老师，这句话"采用成本模式和公允价值模式进行后续计量时，投资性房地产均按照取得时的实际成本进行初始计量，二者初始成本的计量原则一致"的意思不是两种模式下的初始确认都是采用历史成本吗？
展开王同学：
可以这么理解哦，不管用哪种模式进行后续计量，初始确认金额都是一样的哦
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其他回答
K同学
交易性金融资产的初始计量是按照历史成本，它的历史成本就是公允价值，这么说对吗？初始计量到底应该是？
张老师
错误的，交易性金融资产不存在历史成本计量。它取得时是按市场价取得的，针对交易性金融资产不是历史成本计量。取得时（即初始计量）和后续计理都应按照该金融资产取得时的公允价值作为其初始确认金额，记入“交易性金融资产——成本”科目，相关交易费用应当直接计入当期损益；企业取得金融资产所支付的价款中包含的已宣告但尚未发放的债券利息或现金股利，应当单独确认为“应收股利”或“应收利息”进行处理。
初始计量：即是指所取得的资产在一开始取得时的入账价值的确定；
后续计量：指资产入账后价值的变动的处理。
初始计量：即是指所取得的资产在一开始取得时的入账价值的确定；
后续计量：指资产入账后价值的变动的处理。
风同学
历史成本计量属性的含义是什么，
为什么交易性金融资产期末采用公允价值计价不符合历史成本计量属性 谢谢
费老师
您好
比如固定资产就采用历史成本计量。
交易性金融资产是按公允价值计量，准则的规定
您好准则的规定。
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老师
老师已回答
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2021-06-23 22:25:47
阅读2072
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2023-06-14 16:46:54
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