毕敬鑫同学，你好，关于承租人和出租人损益平衡租金怎么理解？ 我的回答如下

亲爱的同学，你好：

1. 为什么表外经营性长期资产租赁不作为披露的经济增加值的调整事项呢？这个去年有，今年教材改了，没有列出来，同学按照今年的教材来~

　2. 承租人和出租人的损益平衡租金是什么意思？就是使承租人或出租人未来现金净现值=0的租金~

3. 融资租赁中，承租人租赁期的现金流风险为什么比期末资产的小？因为期末资产余值变现价值不稳定，而合同租金是固定的~

4. 第3章说投资者的风险偏好 没有加个人两个字的时候，到底是全体投资者还是个人投资者呢？是全体投资者~

希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

以上是关于损益,损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

毕敬鑫同学，你好，关于承租人和出租人损益平衡租金怎么理解？ 我的回答如下

比如说，

出租人的损益平衡金为1000，如果低于1000出租人就会发生亏损。

承租人的损益平衡金为500，高于500的租金，承租人会发生亏损。

在这种情况下，承租人只愿意出500的租金，出租人一定亏损。

如果承租人的损益平衡金为1500，

双方协商给1300的租金，

出租人和承租人都不会亏损。

以上是关于损益,损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。