刘同学

此题选项B对其他综合收益科目的处理,为何不对?

为什么B不对

来自 刘同学 的提问 2020-03-17 22:15:00 阅读320

刘佳玮同学,你好,关于此题选项B对其他综合收益科目的处理,为何不对? 我的回答如下

亲爱的同学上午好~

因为自用房地产转换为以公允价值计算的投资性房地产,如果转换日公允价值大于账面价值,其差额是计入其他综合收益的,所以不影响当期损益,只有当后面处置了,这部分其他综合收益才会转入其他业务成本,影响损益。

希望老师的解答能帮助你理解,有疑问,我们继续沟通~

务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!预祝同学和家人们都能健健康康


以上是关于科目,其他综合收益科目相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
平同学
老师,这道题为什么选C 30是其他综合收益,其他综合收益是权益科目
N老师
您好,其他综合收益是权益类科目。您看下图片中标红的横线部分。 投资性房地产处置其他综合收益结转到其他业务成本。公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利,没有真正实现,所以出于谨慎性要求的考虑,并不预计可能产生的收益。但是当投资性房地产处置时,也就是收益真正实现时,必须把原计入其他综合收益的金额转入当期损益(其他业务成本)。
飞同学
这道题的选项B 为什么题目中(1) 不用算进去?是因为1是计入其他综合收益吗?
李老师
学员你好, 公允价值法下,非投资性房地产转为投资性房地产时,公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益。公允价值小于账面价值的话,差额计入公允价值变动损益。
飞同学
那针对这道题的B选项,老师能教我理解一下吗
李老师
学员你好, 事项1:A商品房,其他综合收益为500, 事项2:B商品房,公允价值变动损益-1000, 事项3:A商品房,公允价值变动损益500;B商品房,公允价值变动损益-100。 所以2016年累计公允价值变动损益:-1000+500-100=-600
飞同学
事项3怎么不计入其他综合收益呢
李老师
事项3的A商品房
飞同学
学员你好, 只在非投资性房地产转成投资性房地产时,因为这一块涉及调整利润的风险,所以把贷方差额计入其他综合收益了。 后续公允价值变动,是公允价值法下后续计量了,该咋做咋做,变动计入公允价值变动损益。
G同学
选项A对不对?不是还有可能计入其他综合收益吗
赵老师
您好,自有资产到投资性房地产的,才可能分借方和贷方的
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