租赁方案里又说不转移所有权，那租赁方案里面的租赁期结束时流量考虑变现收入吗？-高顿问答

租赁方案里又说不转移所有权，那租赁方案里面的租赁期结束时流量考虑变现收入吗？

老师，图一和图三里，租赁方案下所有权转移，有变现收入，图二里，租赁方案下不转移所有权，正好总体条件里也没有说变现收入，只在购买方案里面提到变现收入。有没有一种可能，总体条件里面或者各自方案给出的已知条件里面都提到变现收入，但是租赁方案里又说不转移所有权，那租赁方案里面的租赁期结束时流量考虑变现收入吗？

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来自邵同学的提问 2021-08-14 21:21:00 阅读798

赵老师 高顿研究院副院长

2021-08-14 21:21:00

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邵绪奎同学，你好，关于租赁方案里又说不转移所有权，那租赁方案里面的租赁期结束时流量考虑变现收入吗？我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~
1.所有权不转移，不管给没给变现收入，都是不考虑变现收入的现金流量的；
2.所有权转移，此时是需要考虑变现收入相关的现金流量的，不管这个条件在哪个资料里面给出，不过正常编题的情况下，不管购买还是租赁，同一个东西，一般不会变现收入还不一样哦；
如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，爱学习的你一定是最棒的，加油~

以上是关于收入,变现收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

S同学

老师，为什么在计算融资租赁方案现金流量时，不考虑运营期资金的流入流出？

杨老师

你好因为这两个方案都需要运营期资金的流入流出，所以就都不考虑了。

S同学

老师，如何选择折现率，是有担保还是必要？

杨老师

你好一般就是有担保的折现率。

毕同学

不理解，租赁净现值=租赁的现金流量总现值—购买的现金流量总现值=11.52大于0，说明租赁的现金流量总现值大，那不是支出得多的意思吗，支出得多还选择租赁方案唉？

宋老师

他算的是普通的现金流，跟成本是反过来的你看他210前面有个符号，如果是成本的话，就没有负号所以谁的现金流大，就选谁

毕同学

那能用成本来考虑吗？

宋老师

不知道我的那种计算方法对不对呢？

毕同学

用成本的话就是整个算式加个负号

宋老师

麻烦看下我的那种方法对不对呢

A同学

为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款～租赁收款额不计入租赁收入里，而应收融资租赁款～未实现融资收益计入租赁收入里

唐老师

应收融资租赁款，本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思，分录通常是借：应收融资租赁款——租赁收款额　　　　　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　资产处置损益　　　　　　　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益　　而销售商品确认收入的分录是借：应收账款贷：主营业务收入也就是应收融资租赁款，实际相当于销售业务的应收账款，而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项，而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货，借方都是应收性质的，实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权，不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。而未实现融资收益，属于未确认的利息，实际确认计入损益，这里是出租，计入收入中。