大同学

本题计算(4)中,为什么期间费用没有进行80%比例扣除?

本题计算(4)中,为什么期间费用没有进行80%比例扣除?

来自 大同学 的提问 2021-09-25 11:34:18 阅读515

大同学:

勤奋的同学,你好呀~

 

只有土地和开发成本需要乘以80%

期间费用不需要,期间费用是整个期间所有发生的费用。是实际发生的,正常的三费。

 

老师这么解答,同学可以理解吗~祝逢考必过

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其他回答
Y同学
就是每个月在核算期间费用,材料成本,净利润还有什么比例啊??为什么要有比例啊?
钱老师
你好,同学。 这个不是说必须有固定比例。这是根据你实际经营情况,合理的各自成本发生占比进行结转确认的。
Y同学
这是昨天主办给出的占不含税比例
钱老师
这是昨天主办给出的占不含税收入比例,让我来算出各项费用,我也不知道这么占比可对,想了一晚上,我也不懂
Y同学
你就用你的收入*他给的比例就可以了。 人家比例都给你了,你直接这样计算就是了。
钱老师
为什么要搞这个比例呢
Y同学
为了账务合理,税局这边不会预警。
意同学
老师麻烦看下这题,开发费用不是只有在不能提供金融机构证明时才按拿地费用和开发成本的扣除比例计算吗?为什么这题要用财务费用加上扣除比例呢?
A老师
同学,利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊,并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5%以内予以扣除。凡不能提供金融机构证明的,利息不单独扣除,三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10%以内计算扣除。
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