薇同学：
是的哦，由于房地产开发企业新建房的印花税已经包含在管理费用中，因此不能再进行单独扣除哦~
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其他回答
E同学
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是( )。
邱老师
c 答案解析：
[解析] 与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税和教育费附加。但需注意：房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》有关规定，其在转让时缴纳的印花税因列入管理费用中，故在此不允许单独再扣除。其他纳税人缴纳的印花税(按产权转移书据所载金额的0.5‰贴花)允许在此扣除。
[解析] 与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税和教育费附加。但需注意：房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》有关规定，其在转让时缴纳的印花税因列入管理费用中，故在此不允许单独再扣除。其他纳税人缴纳的印花税(按产权转移书据所载金额的0.5‰贴花)允许在此扣除。
今同学
房地产开发企业根据土地出让合同缴纳的印花税允许作为土地增值税的扣除项目吗？
姜老师
房地产开发企业由于土地出让合同缴纳的印花税可以作为房地产开发费用在计算土地增值税时扣除。
a同学
非房地产开发企业的印花税为什么要单独扣除？
赖老师
非房地产开发企业的印花税也是列入管理费用的只不过在确定土地增值税时房地产开发企业可以扣除房地产开发费用里面已包含了有印花税在内的管理费用了所以印花税不能再扣除.而非房地产开发企业由于没有相关的条件所以没有土地增值税扣除项目中的第三项房地产开发费用所以产生的印花税可以单独扣除.
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2021-06-23 20:39:15
阅读336
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