王同学：
亲爱的同学，你好。买卖合同可以是要式合同，也可以是不要式合同。买卖合同是出卖人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。其中房屋买卖需采用书面形式，是要式合同。希望老师的回复能够帮助到你哦，keeps getting better.
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其他回答
安同学
所有权保留买卖合同中的标的物风险，在什么时点，从出卖人转移给买 受人？
苏老师
根据《合同法》第142条规定，标的物毁损灭失的风险在交付前由出卖人负担，在交付后由买受人负担，法律另有规定或当事人另有约定的除外。依此条规定，除非法律另有规
定或者当事人另有约定，标的物的风险应自交付时起转移，而不论当事人对于标的物所有权转移是如何约定的。若标的物在所有权保留期间因不可抗力或其他原因毁损灭失，买受人不得以尚未转移所有权为借口，逃避价款给付义务或其他约定义务。
定或者当事人另有约定，标的物的风险应自交付时起转移，而不论当事人对于标的物所有权转移是如何约定的。若标的物在所有权保留期间因不可抗力或其他原因毁损灭失，买受人不得以尚未转移所有权为借口，逃避价款给付义务或其他约定义务。
D同学
买卖合同无效，买卖合同标的物的所有权就不发生转移合同有效，买卖合同标的物的所有权当然发生转移。
L老师
不正确。合同是否有效，是债权问题。我国是债权、物权区分注意，对于不动产为标的物，是登记要件主义，不登记，不发生物权转移效力。
青同学
分期付款买卖 买受人未支付价款不及合同总价款五分之一时 出卖人有何权利？
L老师
你好！
分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
青同学
您好 您说的达到五分之一的情况我知道 但如果未达到五分之一呢？
L老师
出卖人主张取回标的物，人民法院不予支持。
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