平同学
个体工商户销售其购买的住房，征收率是多少呢？
个体工商户销售其购买的住房，征收率是好多？？？个体工商户销售其自建的住房，征收率是好多？？个体工商户（小规模）销售自建和取得的不动产，征收率？？
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来自 平同学 的提问
2021-10-26 07:38:58 阅读1081
平同学：
敬爱的学员朋友：
您提到的这么征收率，统一都是5%，只要小规模转让不动产征收率都是5%。
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其他回答
부同学
个体工商户是不要做账的是吧，但为什么查账征收的个体工商户销售住房要纳税申报
韦老师
你好，如果是定期定额征收的，不用做账，查账征收的需要做账申报的
学同学
个体工商户销售购买住房，现在最新有哪些政策，是交营业税还是增值税的？按多少交？
董老师
答：根据《国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）规定
第五条 个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：
（一）个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税。
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