宝林同学，你好，关于在宅基地上建造房子是按合法建造成就时设定所有权吗？ 我的回答如下

亲爱的同学，你好~

在宅基地上建造房子——因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”换而言之，自房屋建成之时，就拥有了该房屋所有权。

每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

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宝林同学，你好，关于在宅基地上建造房子是按合法建造成就时设定所有权吗？ 我的回答如下

亲爱的同学，你好~

同学能拍一下题干是问什么吗？

甲在其宅基地上建成一幢楼房——这个房子的所有权看合法建造事实行为成就时发生效力，自房屋建成之时，就拥有了该房屋所有权

宅基地使用权属于不动产，物权变动看登记

括号说“登记可设立不是对抗”就是这个意思吧

希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)

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宝林同学，你好，关于在宅基地上建造房子是按合法建造成就时设定所有权吗？ 我的回答如下

亲爱的同学，你好~

跟老师刚才解答的一致

针对物权变动，不动产看登记的，宅基地使用权作为不动产，不是不动产中的特殊，同样也是看登记的

——以上是讲义括号的意思

至于为什么不选C，是因为合法建造事实行为成就时发生效力，不属于登记对抗第三人

这样好理解吗~

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