重置成本不是只旧房的重置成本吗？-高顿问答

a同学

重置成本不是只旧房的重置成本吗？

选项c的重置成本不是只旧房的重置成本吗

来自 a同学的提问 2021-11-03 14:38:24 阅读440

a同学：

认真的同学，你好呀~

但不是建造旧房的重置成本，是所转让的旧房的重置成本

同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试

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其他回答

c同学

不是盘盈的固定资产以重置成本入账吗，存货也以重置成本吗

裴老师

同学你好，存货的盘盈也是按重置成本入账的；因为盘盈的存货其价值可能较以前购买时的价格发生了变化，故应当以现行成本计价，这符合会计谨慎性原则的要求。重置成本是指资产按照现在相同或者相似资产所需支付的现金或现金等价物的金额计量；负债按照现在偿付该项负债所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。重置成本是一种现行成本，它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后，由于物价的变动，同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此，重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格，而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。存货盘盈的账务处理：企业进行存货清查盘点，应当编制“存货盘存报告单”，并将其作为存货清查的原始凭证。经过存货盘存记录的实存数与存货的账面记录核对，若账面存货小于实际存货，为存货的盘盈；反之，为存货的盘亏。对于盘盈、盘亏的存货要记入“待处理财产损溢”科目，查明原因进行处理。

林同学

老师，这个旧房的土地增值税的重置成本为啥不能用以前的盖房成本，还有为重置成本仅仅包括建造成本和开发费用，不包括拿地的成本？不明白这个

赵老师

旧房是根据评估价格*成新率进行处理的。

林同学

不明白这个点，能解释下不

赵老师

你这是旧房的土地增值税的扣除，不是根据成本扣除。而是根据评估的重置成本价扣除。

L同学

现时重置成本就是现时成本吗？

彭老师

你好！按定义有点区别现时成本是在当前市场条件下为取得与现有资产相同或类似的资产,按现时价格所需付出的现金或其等价物. 重置成本是指企业重新取得与其所拥有的某项资产相同或与其功能相当的资产需要支付的现金或现金等价物。一般可以采用的方法有直接法、功能价值法、物价指数法。