任同学

不是说固定资产转投资性房地产才有其他综合收益吗?

不是说固定资产转投资性房地产 才有其他综合收益吗 存货也有吗?

来自 任同学 的提问 2021-11-06 23:18:17 阅读326

任同学:

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非投资性房地产都可以转换为投资性房地产,其中非投资性房地产包括作为存货的非投资性房地产及自用的非投资性房地产

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非投资性房地产都可以转换为投资性房地产,其中非投资性房地产包括作为存货的投资性房地产及自用的投资性房地产

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其他回答
王同学
自用房产转成投资性房地产,公允与账面的差额贷方金额计入其他综合收益,但是后面又把投资性房地产转为自用固定资产时,这其他综合收益该怎么处理啊
刘老师
其他综合收益转到其他业务成本
王同学
可是这个固定资产还没处理呢。。。也计入其他业务成本么
刘老师
是的 转为固定资产核算就没有其他综合收益这个核算了
丹同学
您好,投资性房地产由成本模式转公允模式,差额调整 留存收益吗? 固定资产转投资性房地产,差额计其他综合收益吗?
李老师
投资性房地产,成本转公允,差额计入留存收益。而固定资产转换为公允模式计量的投资性房地产,差额在贷方的话,计入其他综合收益;在借方的话,计入公允价值变动损益。
伯同学
老师,怎样计算?固定资产转为投资性房地产应该计入其他综合收益吗?
秦老师
借投资性房地产—成本2200 公允价值变动损益200 贷固定资产2400
伯同学
借投资性房地产—公允价值变动50 贷公允价值变动损益50
秦老师
为什么非转投不计入其他综合收益?什么情况下计入其他综合收益
伯同学
转换日公允价值高于账面价值的计入其他按综合收益
秦老师
没明白老师,2014年1月1日将商品房对外出租不就是转换日吗?出租时成本2000万,公允价是2200万,不就是转换日公允高于账面价值嘛
伯同学
出租时账面价值2400,公允价值2200
cpa
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