姝同学
房地产企业外购的土地使用权和房屋，都记存货，在土地上盖房子，土地使用权摊销吗？
我问无形资产，1，房地产企业，外购的土地使用权，和房屋，都记存货。在土地上盖房子，土地使用权摊销，么？那咋记了，都是存货了。2，非房地产开发企业，获取土地使用权，上面盖房子，土地使用权是无形资产，房子是固定资产。无形资产的摊销计入房子的在建工程。老师帮我捋一下哪里有问题，谢谢
展开姝同学：
我问无形资产，1，房地产企业，外购的土地使用权，都记存货。在土地上盖房子，土地使用权摊销么？
不摊销，计入“开发成本-开发产品”，作为存货核算。
2，非房地产开发企业，获取土地使用权，上面盖房子，土地使用权是无形资产，房子是固定资产。无形资产的摊销计入房子的在建工程？
是的，外购土地使用权计入无形资产，建造期间，摊销计入在建工程
土地使用权会计处理：
（1）用于自行建造厂房等地上建筑物，计入无形资产，建造期间摊销计入在建工程
（2）外购的房屋建筑物所支付的价款中，包括土地使用权和建筑物价值的，能够分配：分别无形资产、固定资产；无法分配：计入固定资产
（3）单独估价入账的土地计入固定资产，不计提折旧
（4）已出租，或者持有并准备增值后转让，计入投资性房地产，采用成本模式摊销，公允价值模式不摊销
（6）房地产开发企业用于建造对外出售的商品房，计入“开发成本-开发产品”，不摊销
希望以上回答能帮助你，继续加油！
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被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
什么是权益性投资收益
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入，包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容，想要了解更多 注会考试资讯 ，欢迎前往 高顿CPA网站首页 ！ 添加老师微信 获取
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