A选项为什么错了？计提1年的折旧额是150万吗？-高顿问答

A选项为什么错了？计提1年的折旧额是150万吗？

老师，A选项为什么错了？计提1年的折旧就是150万呀

来自伯同学的提问 2021-11-10 15:32:57 阅读266

伯同学：

勤奋的同学，你好：
该办公楼于6月30日签订租赁协议，且租赁开始日为协议签订日，办公楼于6月30日转为以公允价值模式计量的投资性房地产。则办公楼20x4年计提折旧的期间应该是1月1日至6月30日，6个月，折旧=3000/20*6/12=75万元。
希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~

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伯同学：

固定资产转换为投资性房地产之后就不计提折旧了吗？

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伯同学：

因为甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不需要再计提折旧，若发生公允价值变动时，需要确认公允价值变动损益。若甲公司对投资性房地产采用成本模式，则需要计提投资性房地产的折旧。

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其他回答

猴同学

2020年的折旧额为什么不是150万呢

程老师

你好，同学你的题材呢

猴同学

5、甲公司2020年6月30日与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。上述办公楼为2017年12月31日购入，实际取得成本为3 000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（　）。该办公楼应于2020年计提折旧75万元

程老师

3000/10×6/12 你这里6月开始公允处理，就不折旧了的

I同学

为什么2012年计提的折旧额=（62-2）/（5-1）=15（万元），使用年限平均法计提折旧，每年的折旧额不是应该是相等的么

何老师

这个是因为2011年计提了减值准备，就是要重新计算折旧了，自然会有之前计提的折旧数字不同了。

I同学

那年限也需要减去前一年的么

何老师

是的，当然是要减去之前已经计提了一年的时间，因为剩余使用年限就为4年了嘛。因为题目中说了，计提减值准备后，资产预计使用年限未改变。

I同学

kan

何老师

1、是的，这样就行。 2、如果不计提减值准备的话，每年的折旧额是保持一致的。

b同学

1. [单选题] 2017年2月14日,某公司购入X设备实际支付的购买价款为430万元,预计使用年限5年,预计净残值率为4%,采用年数总和法计提折旧。则2017年某公司应计提的累计折旧金额为( )万元。 A．114.67 B．119.44 C．126.13 D．131.39 A B C D没明白这个算法为什么是A按照老师写的解析没明白参考解析：2017年该公司应计提的累计折旧金额 = 430 ×(1 - 4%)× 5／(1 2 3 4 5)× 100% × 10／12 = 114.67(万元),选项A正确。

吴老师

你好，430是入账价值 430 ×(1 - 4%)，是需要计提的折旧而2017年3月份至2018年2月份需要计提的折旧率是5/15 而17年只有10个月，所以乘以10/12 所以总共就是这样计算 430 ×(1 - 4%)× 5／(1 2 3 4 5)× 100% × 10／12

b同学

就按照这个公式我怎么都算不出是114.67呀

吴老师

430*96%*1/3*10/12不等于吗