同学你好，2021年延期考题的讲解是没有哦。

老师，能看到我刚发的那个题吗？就是今年延期考题，不知道如何下手！

老师这边没有看到题目哎。就只看到你刚刚问的“有2021年延期考题讲解吗？”，然后没有其他内容。是不是没有传上来。

题目大概是：甲公司2016年12月31日购入价值5000万元的房屋用于对于出租，房屋预计使用10年，采用直线法摊销，每年租金60万。2018年12月31日将该房屋收回自用。2021年1月公司发现财务仍将该房屋的折旧计入其他业务成本。要求调整会计差错。题目大概是这个意思，当时不知道如何下手。怎么调整？

同学，题目应该是错的吧。房屋购入价值是500万吧，不然因为每年折旧金额是500万，远大于租金60万，很不合理哟。

同学的意思是房屋不用于出租，而累计折旧确计入其他业务成本：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

而正确分录：

借：管理费用

贷：累计折旧。

因为借方计入都是损益类科目，再期末都转入到利润分配-未分配利润了，所以不用调。

题目记不太清了，如果是每月租金60万呢？合理吗？比较纠结，投房转非投房，没有做账务处理，然后里几年后发现。这种情况怎么调整差错。

同学你好，前期差错更正的主要思路，把前期错误分录反向冲销，然后把正确分录写上。如果是涉及资产负债表科目，可以不用变，但如果是损益类科目，通过以前年度损益科目调整。由于同学题目不是很具体，比如有没有折旧，折旧费用计入什么科目，所以老师只能告诉同学遗落的投资性房地产转化为非投资性房地产的分录，现在该怎么调整。

调整分录如下：

借：固定资产
    投资性房地产 累计折旧
    投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
     累计折旧
     固定资产减值准备