l同学

租赁变更的会计处理是不是不考?

老是,租赁变更的会计处理是不是不考?

来自 l同学 的提问 2021-12-02 18:09:41 阅读373

l同学:

同学您好:

这个也不一定的,只要是教材内的知识点都有可能考核到噢~

 

 

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l同学:

老师,那要掌握些什么呢,视频里直接过掉了

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l同学:

同学您好: 

视频中的知识点都是历年高频考点,不在视频中的知识点考到的概率比较低,但是不能说绝对不考,同学如果有时间的话可以看看,如果时间很有限,来不及看,那就把视频中的考点掌握了也是可以通过考试的。

 

 

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其他回答
G同学
会计租赁中,租赁变更,折现率是否调整的判断,有些情况要用变更后折现率、有些情况不用调整,不清楚原则。(不是租赁的重新计量,是租赁变更)
余老师
你好,同学。 如果是重新计量就是要按新折现率处理,说明是市场条件发生变化,之前折现率已经不适用了的。
乐同学
将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产,在会计上不应作为会计政策变更处理,应当作为会计估计变更处理。( )
杨老师
错误 答案解析:
[解析] 当期发生的交易或事项与以前相比具有本质差别,而采用新的会计政策不属于会计政策变更,也不属于会计估计变更。
肖同学
将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产,在会计上不作为会计政策变更处理。(  )
杜老师
正确答案对 解析:【答案】√【解析】当期发生的交易或事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策,不属于会计政策变更。
l同学
售后回租融资租赁会计处理考不考虑公允价值
杨老师
在交易中,已经实质上转移了出租人与该项资产所有权相关的全部风险和报酬,出租人提供了资金,并以该项固定资产作为担保。无论该项固定资产售价高于或低于其公允价值,均是未实现的递延收益或递延损失,并按该项固定资产折旧相同的比例按年度分摊。承租人获得了所需的资金,出租人获得了稳定的投资报酬,承租人根据租赁准则获取融入资金和租金支付看作是两项交易行为分别进行会计确认与计量。而按照抵押借款进行会计处理时,由于基本能确定在租赁期满回购上述固定资产,在上述固定资产出售及租赁交易相互关联的情况下,在考虑交易行为对承租人的经济影响时,将上述交易作为一个整体进行考量,与上述交易的实质更为吻合。
暖同学
注会,会计租赁中,租赁变更,折现率是否调整的判断。。。
田老师
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
暖同学
你好,同学。 如果是变更,那么就要看是合同整体变更,只是后面变更,如果只是租赁后续变更,是要按新折现率重新处理。 如果是整体变更 ,那么是之前要进行追溯调整。 一定是市场环境和合同本质发生变化,才考虑变更折现率
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