九同学

无偿划拨家转让时是由受让方缴纳土地使用权出让金吗?

无偿划拨家转让 转让时是由受让方缴纳土地使用权出让金吗 无偿划拨加抵押 抵押权实现时 有抵押权人缴纳土地使用权出让金吗

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来自 九同学 的提问 2021-12-20 15:33:04 阅读604

九同学:

努力的同学,你好!

无偿划拨家转让 转让时是由受让方缴纳土地使用权出让金吗 ?

是的,由实际取得土地使用权的受让方补缴土地出让金。

无偿划拨加抵押 抵押权实现时 有抵押权人缴纳土地使用权出让金吗 ?

由抵押权人就拍卖变卖后的价款,优先用于补缴土地使用权出让金,剩余价款优先受尝。

祝你学习愉快!

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其他回答
t同学
转让划拨土地使用权时,有批准权的人民政府准予转让的,应当由( )缴纳土地使用权出让金。
苏老师
a 答案解析:
划拨建设用地使用权转让有两种途径:①报有批准权的人民政府审批准予转让的,应当由受让人办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金;②可不办理出让手续,但转让方应按照国务院规定将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家。
大同学
以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续,由受让方缴纳出让金,对可以不办理土地出让手续的,应对转让方征收( )。
张老师
b 答案解析:《城市房地产管理法》,对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式;一种是需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;另一种是不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金。
沐同学
划拨国有土地使用权转让时出让金是交给国家还是交给转让人
周老师
划拨土地本身开发商是没有买地的也就是没有交过钱给国家.
购买划拨土地建造的房屋后如果房屋属性是商品房经济适用房房改房等可上市交易的产权该房屋转让后需交纳土地费(即土地出让金)给国家(土地局收)此房屋从此正试变为商品房土地性质为出让.
cpa
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