F同学
未担保余值，为什么是出租方的现金流入吗？
未担保余值，为什么是出租方的现金流入。 我认为的是没有担保的风险是出租方承担，算作自己的成本了。
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来自 F同学 的提问
2021-12-23 13:59:49 阅读2507
F同学：
勤奋的同学你好：
未担保余值，通俗的讲，在最终残值的时候，所得到的价款。
所以说是一种现金流入。
祝你学习愉快~
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其他回答
汪同学
老师，你好，现金流出等于现金流入，资产公允加上初始直接费用等于租赁收款额折现加上未担保余值折现，这个公式为什么最后加的是未担保余值的现值未担保余值属于现金流入吗？不是有担保的才应该是流入吗？
黄老师
你好，同学，没有担保的属于现金流出，就是最后没有人买单部分。
汪同学
流出部分应该是资产的公允价值加上初始直接费用呀！没有它吧？图片上的意思把它归到流入了呀！
黄老师
问题啊，你这个没有担保的余值，如果说后面没有人买单，这个就需要你买单的呀，这个就是变相的现金流出呀。
周同学
租赁内含利率，使出租人租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人出是直接费用之和的利率。
问题：请解释下此处计算包含未担保余值如何理解，未担保余值未来会导致出租人现金流入么？
王老师
同学，会的。未担保余值是这样的，这个资产出租人担保租赁结束后是一千万，但是如果结束后只有800万的话，承租人还需要支付差额，也就是未担保的部分。
周同学
这样的话. 承租人还需要支出这笔费用，计入使用权资产的成本里面，而出租人而言是一个现金流入
唤同学
为什么出租人来说担保余值和未担保余值均不存在无需作会计处理
王老师
在担保余值和未担保余值均不存在的情况下，出租人初始入账时长期应收款与融资租赁资产的入账价值之差等于未实现融资收益，未实现融资收益在租赁期结束时以分摊完毕，长期应收款在租赁期结束时余额为零，视同融资租赁资产的价值已经全部收回，所以无需做会计处理
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涉及现金流的这个第五条，怎么理解？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：同学说的第五条具体指的是哪一项？可以详细描述一下。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:33:05
阅读302
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