嬴同学：
同学你好，问的很好，这里的税后租金就是平均月成本，老师给你写一下公式：（每月税后租金*年金现值系数）÷年金现值系数，括号里的算的是租金的现值，再÷年金现值系数就是平均月成本，这个公式里的分子分母的年金现值系数就可以约掉，结果就是税后月租金
嬴同学：
这题不是融资租赁，是短期租赁？
展开嬴同学：
是的，没说融资租赁的都是经营租赁，融资租赁是租赁里面的特殊情况
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其他回答
A同学
方案二，计算租赁平均年成本中，88.8是怎么来的
董老师
每年折旧额＝（1480－1480×5%）/5＝281.2（万元）
年折旧抵税额＝281.2×25%＝70.3（万元）（1分）
设备租赁期满时设备所有权不转让，期末资产变现流入＝0
期末资产账面价值＝1480－281.2×4＝355.2（万元）
期末资产变现损失抵税＝355.2×25%＝88.8（万元）（1分））
李同学
平均资本成本比较法侧重于从资本投入角度对筹资方案和资本结构进行优化分析。这句话怎么理解？平均资本成本比较法不就是把方案组合的平均成本选个最低的吗？
C老师
是的，同学。平均资本成本比较1.通过计算和比较各种可能的筹资组合方案的平均资本成本，选择平均资本成本率最低的方案2.侧重于从资本投入的角度对筹资方案和资本结构进行优化分析。因为资本成本是企业筹措资金的代价，包括资金占用费和筹集费，从企业投入本钱的角度分析较优资本结构，选择投入最少得方案
Z同学
第三题的第二问，在计算购买方案的税后平均月成本，折现时用的资本成本1%，是税后资本成本还是税前资本成本？为什么算出来的月成本不乘以1-25%
张老师
你好，同学，这里不考虑税后，计算加权平均资本成本的时候通常考虑税后资本成本，
九同学
老师好，
这题并未要求计算租赁净现值，我可以通过计算现金流出总现值然后计算平均年成本的方法来做吗？
吴老师
您好，在题目未要求下您的思路是可以的。不过考试一般都是给出限定，您注意审题。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好：是按照物资或者产品的账面价值计入在建工程中的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:25:47
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2023-06-14 16:46:54
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