w同学
有免租实际收到租金比确认的收入多，是不是要计入预收账款？
老师，有免租的时候，实际收到租金比确认的收入多，是不是要计入预收账款？
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来自 w同学 的提问
2022-01-03 02:57:13 阅读436
w同学：
刻苦的同学，你好呀~
是的哦。
希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~
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其他回答
淡同学
请问企业每年预收一年租金收入 且跨年，由于收入太大所以每月分摊预收租金收入 2015.1-4确认2014年未确认收入270967每月67741.75已结清 2015.4收到银行存款2015.5-2016.4租金收入848387 ；2015.7收到银行存款2015.5-2016.4租金收入270968 请问2015确认累计租金收入多少
费老师
67741.75*4+848387/12*8
淡同学
2015.7收到银行存款2015.5-2016.4租金收入270968 这部分不算吗
费老师
你好，怎么有两次的2015.5-2016.4的租金收入
淡同学
应该是分两次收的银行存款
费老师
那就需要计入 67741.75*4+848387/12*8+270968/12*8
思同学
公司收到出租的房屋租金，分录借银行存款，贷预收账款，贷应交增值税，是收到租金当月就计提房产税，还是每月从预收账款确认收入后，再根据确认的收入计提房产税，
陈老师
看你收到的是当月的租金还是好几个月的租金。
1.当月租金：借：银行存款
贷：收入
应交税费-销项
2.如果预收多个月的租金
借：银行存款
贷：预收账款
后面确认收入的时候冲预收就好了。
思同学
本月预收一年的租金，房产税分期缴纳的话，房产税应该怎么计算
陈老师
本月预收一年的租金，房产税要一次性缴纳
弋同学
设备租赁分期收款如何确认收入？
实际收到款项的日期确定销售收入？那是不是有销项税，要交增值税
马老师
你好，按合同约定收款日期确认，如果是提前收款则按收款时间先确认增值税
弋同学
不管对方要不要发票，对公打款，都要做收入，交增值税吗
马老师
我们买设备是分期付的，没有发票，没有进项税，那 不是要交很多税？
弋同学
是的
没有进项那也没办法的
马老师
这样的情况，有什么办法少交增值税
弋同学
我可以按期做未开票收入，开票时于冲回未开票收入，重新确认6期收入？
马老师
没有什么办法，你没有进项不管怎么算怎么申报最终增值税是一样的
弋同学
有税务筹划的，肯定有办法
马老师
同学，每个公司都想不交税，那你看税务局就不收税了吗？税收筹划不是万能的，一般纳税人增值税就是要靠进项抵
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老师已回答
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