See the difference.同学，你好，关于我的分录和答案不同，“投资性房地产-成本”是否应为转换日公允价值？ 我的回答如下

认真的同学你好~

投资性房地产-成本17000是原来做的错误处理，该企业做了“追溯处理”也就是将投资性房地产一开始就视为公允价值模式做后续计量。你的做法是该企业在18年初按照当时的公允价值入账。

希望以上解答能帮助到你~~

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See the difference.同学，你好，关于我的分录和答案不同，“投资性房地产-成本”是否应为转换日公允价值？ 我的回答如下

追溯就是视同一开始就用另一个会计政策。所以成本是写17000，之后调整每期的公允价值变动损益，由于是以前期间所以计留存收益。

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See the difference.同学，你好，关于我的分录和答案不同，“投资性房地产-成本”是否应为转换日公允价值？ 我的回答如下

甲公司做的错误分录是

借：投资性房地产 17000（他们按照历史成本入账）

　 　 　 投资性房地产-公允价值变动2500（截止18年初累计的变动，和贷方成本合计投房账面价值14500）

　贷：投资性房地产-成本17000（原来公允价值模式下的入账价值）

　 　 　 留存收益 2500（差额）

同时补提折旧

借：留存收益 1360

　 贷：投房累计折旧 1360

两笔分录中留存收益影响是增加2500-1360=1140，因此调整分录中冲销这1140留存收益。调整分录做相反分录即可，只是两笔合并了一笔写。

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