融资租赁虽然对于承租方来说是分期付款减轻了压力，那么对于出租方来说融资租出的总收益比设备的成本高吗？-高顿问答

蓝同学

融资租赁虽然对于承租方来说是分期付款减轻了压力，那么对于出租方来说融资租出的总收益比设备的成本高吗？

老师我想问下融资租入，融资租赁虽然对于承租方来说是分期付款减轻了压力，那么对于出租方来说融资租出的总收益比设备的成本高吗？大概高出多少

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来自蓝同学的提问 2017-08-10 13:58:28 阅读326

吴老师 高顿研究院副院长

2017-08-10 13:58:28

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蓝天白云同学，你好，关于融资租赁虽然对于承租方来说是分期付款减轻了压力，那么对于出租方来说融资租出的总收益比设备的成本高吗？我的回答如下

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
　融资租赁是新的金融模式，融资公司和承租人所承担的风险都相对比较低。
收益看融资方和出租方签的合同，双方约定的。

以上是关于款,款相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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蓝同学：

好的谢谢

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吴老师 高顿研究院副院长

2017-08-10 13:58:28

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蓝天白云同学，你好，关于融资租赁虽然对于承租方来说是分期付款减轻了压力，那么对于出租方来说融资租出的总收益比设备的成本高吗？我的回答如下

好的，加油！

以上是关于款,款相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

云同学

一项设备融资租入，打比方租出方是A，租入方是B，那我知道这个设备对于B来说是资产，那对于A来说，这个设备还能算资产吗？

柳老师

这个也算资产，会取得其他收入

云同学

也就是说这个设备A要要算做资产，B也要算做资产，是吗？

柳老师

两个公司都算资产，这个B方目前没有产权，只有使用权。融资租赁期满可以有优先购买权，并且占用资产的大部分使用寿命。对于A公司，这项资产为公司产生融资的收入，也属于公司的资产

刘同学

相对于银行借款来说，融资租赁的资本成本

张老师

【答案】错

【答案解析】

本题考核融资租赁的特点。融资租赁的租金通常比举借银行借款或发行债券所负担的利息高得多，租金总额通常要高于设备价值的30%，因此其资本成本是高于银行借款的，本题的说法错误。

娟同学

求融资租赁承租方会计分录。购第三方设备，融资方付款给第三方，设备发票金额加利息分24期由承租支付出租赁方。出租赁方按每期租金分设备款及利息开票给承租方。每期收到发票分录?

李老师

您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待

娟同学

您好，融资租赁承租方分录如下： 1、租赁开始日的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（设备金额）未确认融资费用（利息）（不含税）贷：长期应付款——应付融资租赁款（设备%2B利息）（不含税） 2、付租金和分摊利息（未确认融资费用），发票是专票的话，再加上进项抵扣（这里没加）借：长期应付款——应付融资租赁款（租金）贷：银行存款（租金）借：财务费用（利息）贷：未确认融资费用（利息） 3、租赁期满时的会计处理租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：（1）返还租赁资产。借：长期应付款-应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产-融资租入固定资产（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时：借：营业外支出贷：银行存款。（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。