B同学

改扩建期间,土地使用权计提摊销吗?如果计提,计提到哪个科目呢?

改扩建期间,土地使用权计提摊销吗?如果计提,计提到哪个科目呢?

来自 B同学 的提问 2019-08-01 13:16:13 阅读2073

Blakehu同学,你好,关于改扩建期间,土地使用权计提摊销吗?如果计提,计提到哪个科目呢? 我的回答如下

作为固定资产核算的建筑物,在其建造或改扩建期间,其本身需要停止计提折旧,但所占用土地使用权作为无形资产核算,仍继续计提摊销,并计入建筑物建造成本。

作为投资性房地产核算的建筑物(假定成本模式核算),其所占用土地使用权也应作为投资性房地产核算,在其建造期间或改扩建期间,一并转入“投资性房地产——在建”,建造或改扩建期间不计提折旧或摊销。

对于房地产开发企业,如果是用于出售的建筑物和土地使用权,应作为开发产品核算,不论是否在建造或改扩建期间,均不计提折旧或摊销。


以上是关于权益,土地使用权摊销相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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