沈同学
为何答案要做计提折旧的分录？
要求5条，题目是以公允价值模式后续计量，原采用公允模式是转换不了成本模式的，为何答案会要计提折旧？ 应是搞错了吧
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沈鸣·Thomas同学，你好，关于为何答案要做计提折旧的分录？ 我的回答如下
勤奋的同学你好
公允价值模式计量的投资性房地产在持有期间无需计提减值准备，但是在题目中2018年将投资性房地产转为了自用房地产，这时候作为自用房地产时，需要计提折旧额哦，题目中并没有涉及公允价值转成本法哦。
老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~
以上是关于分录,计提折旧分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开沈同学：
我的脑袋中一直停留在采用了公允模式计较的投房，投房转非投房都是不能的，怎么现在采用公允的又可以转换为采用成本要提折旧了。难道此此公允是彼公允不一样的？好晕
展开沈鸣·Thomas同学，你好，关于为何答案要做计提折旧的分录？ 我的回答如下
同学你好
投资性房地产转换问题确实比较复杂，但是理清思路就非常简单了，在投资性房地产转换过程中公允价值模式转换为成本模式计量是禁止的，但是其他方式的转换时可以进行的，即可以从公允价值模式计量的投资性房地产转换为固定资产。
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展开沈同学：
我是说，既然采用了公允价值计量的，不管是投房转非投房，还是非投房转投房，后续计量均不能再采用成本模式计量，老师都是这么讲的，你现在告诉我说，采用了公允模式计量的，投房转非投房是可采用成本计量。。。。。我在大群讨论吧，投房还是比较简单的章节不算难
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同学你好
这里可以跟其他同学互相交流一下哦，可以从不同角度理解。
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