林同学
20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元，会计分录该怎么写？
甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项： 20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。这道题的分录该怎么写啊
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林夕樊花同学，你好，关于20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元，会计分录该怎么写？ 我的回答如下
至2014年6月30日折旧2年半，金额是375万，账面价值是2625
借：投资性房地产 2800
累计折旧 375
贷：固定资产 3000
其他综合收益 175
当年末：
借：公允价值变动损益 600
贷：投资性房地产-公允价变动 600
以上是关于分录,会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开林同学：
这个分录可以加上收取房租的吗？ 借：银行存款 75 贷：其他业务收入75 上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是多少？答案是-600 是不是看公允价值变动损益的600啊？ 可是这里其他业务的收入有了75啊？为什么是-600呢？是因为04年折旧有75吗？可是光看会计分录怎么能得出-600这结论呢？
展开林夕樊花同学，你好，关于20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元，会计分录该怎么写？ 我的回答如下
上半年有折旧费用是75万，下半年房租收入也是75万，抵消了，所以是600，会计分录你可以把折旧和房租收入也写上，这样就能看出来了，因为这两个分录很简单，老师就没给你写
以上是关于分录,会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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