小金鱼同学，你好，关于“单位以自建的房产抵偿建筑材料款”中的抵债行为是否属于增值税的视同销售？ 我的回答如下

是销售行为，不属于视同销售

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小金鱼同学，你好，关于“单位以自建的房产抵偿建筑材料款”中的抵债行为是否属于增值税的视同销售？ 我的回答如下

这里A和C均是正确的，每年真题，都会有个别题目有争议的，但是是单选题，是选最合适的，所以选A或者C都是可以，从不同角度可以有不同考虑。

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小金鱼同学，你好，关于“单位以自建的房产抵偿建筑材料款”中的抵债行为是否属于增值税的视同销售？ 我的回答如下

因为已经脱离消费税的范围了，抵债后就进入非消费税领域，所以消费税在抵债的时候要作为视同销售，这个主要是增值税和消费税的视同销售规则不同引起的。

增值税中规定了八种视同销售行为：

（1）将货物交付他人代销；

（2）销售代销货物；

（3）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外；

（4）将自产或委托加工的货物用于非应税项目；

（5）将自产、 委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者；（6）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者；

（7）将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费；

（8）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。虽然这八种行为都属于增值税的征税范围，但由于在销售收入确认上的差异，导致所得税的计算方法不一样，可以将其分为应税销售类和会计销售类进行会计处理。

所得税法视同销售：

（1）将货物交付他人代销；

（2）销售代销货物；

（3）将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者；

（4）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者；

（5）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人；

（6）将购买，自产、委托加工的货物用于职工个人福利

消费税视同销售

　　消费税相关政策没有明确提出视同销售的概念，根据修订后的《消费税暂行条例实施细则》规定，纳税人自产自用的应税消费品，用于连续生产应税消费品的，不纳税；用于生产非应税消费品、在建工程、管理部门、非生产机构、提供劳务、馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面，于移送使用时纳税。按一般理解，将自产的应税消费品用于换取生产资料、消费资料、投资入股、偿还债务等，也应该纳税，既包括国税函[2008]828号文件规定的应视同销售的业务，也包括国税函[2008]828号文件规定的属于内部处置资产而不作视同销售的情况。

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