feng同学，你好，关于此题的修理费是计入到管理费用吗？ 我的回答如下

同学你好：

初始购入即作为投资性房地产的话，入账投资性房地产—成本就是购入成本。

与年末的公允价值3500之间的差额，计入公允价值变动损益，影响营业利润。

投资性房地产在持有期间，发生的费用化的修理费计入其他业务成本。也会影响营业利润。

祝学习愉快~

以上是关于费用,管理费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

feng同学，你好，关于此题的修理费是计入到管理费用吗？ 我的回答如下

题目说的公允价值是后续计量的方式哦~

以上是关于费用,管理费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

feng同学，你好，关于此题的修理费是计入到管理费用吗？ 我的回答如下

是的，同学你说的没错，初始计量不分公允价值还是成本模式。

最一开始那个题目只是说公允价值后续计量。

考投资性房地产的题目，都会说清楚后续计量模式的。

以上是关于费用,管理费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

feng同学，你好，关于此题的修理费是计入到管理费用吗？ 我的回答如下

后续计量是公允价值的话，就不用摊销或折旧了。

以上是关于费用,管理费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

feng同学，你好，关于此题的修理费是计入到管理费用吗？ 我的回答如下

同学你好：

这个在16年从投资性房地产转为非投资性房地产的话，按理来说就得按照固定资产和无形资产的方式进行后续折旧或摊销了，但是这个题目是将投资性房地产收回后，进行在建。那就区分开，土地和建筑物，地是地，房是房，一个是在建工程，一个是无形资产，土地正常摊销，在建期间的摊销计入在建工程，等在建工程完工后，再转入固定资产，然后下月进行折旧。

题目中说到的投资性房地产后续计量采用公允价值模式计量，那仅限于在投资性房地产，如果不是投资性房地产的话，那就该怎么做怎么做了，跟投资性房地产无关了。

以上是关于费用,管理费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

feng同学，你好，关于此题的修理费是计入到管理费用吗？ 我的回答如下

不客气，下次有问题再提问，加油哦~

以上是关于费用,管理费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。