不同学
这题圈1为何在合并报表中要作为固定资产而不是投资性房地产核算？圈2如何理解？
这道题圈1为什么在合并报表中要作为固定资产而不是投资性房地产核算呢？圈2我看不懂，老师能看下吗？谢谢
来自 不同学 的提问
2020-04-18 19:31:00 阅读974
不忘初心同学，你好，关于这题圈1为何在合并报表中要作为固定资产而不是投资性房地产核算？圈2如何理解？ 我的回答如下
可爱的同学，你好：
道题圈1为什么在合并报表中要作为固定资产而不是投资性房地产核算呢：因为合报上是不认可内部之前的租赁的，所以视同没有租赁，还是按照固定资产核算哦~~
圈2我看不懂：视同没有租赁，200：冲减投资性房地产，重新确认为固定资产；20：冲减投资性房地产确认的成本，确认固定资产的折旧；50：租金一方确认为营业收入，一方确认为管理费用，租赁不存在的，自然也要冲减由于租金确认的营业收入、管理费用。
希望老师的解答能帮助你理解， 继续加油~早日拿下CPA证书！
以上是关于报表,合并报表相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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