慕同学

市场发生变化,不能获得公允价值,可否由公允价值模式改为成本模式?

房地产开发企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,如果以后市场发生变化,不能获得公允价值,可否由公允价值模式改为成本模式?

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来自 慕同学 的提问 2019-03-17 11:57:00 阅读507

慕雅居士同学,你好,关于市场发生变化,不能获得公允价值,可否由公允价值模式改为成本模式? 我的回答如下

同学你好,

资本成本是投资资本的机会成本,可以从两个角度看,一个是投资活动,一个是筹资活动

投资活动就是必要报酬率

筹资活动就是使用资本的代价

企业价值评估与筹资有关,营运资本会涉及到机会成本,业绩评价也相当于机会成本。

但是产品定价决策是短期经营决策,以资本的占用和投资筹资是没有关系的,更不会涉及到机会成本,因此D选项错误。

以上是关于成本,成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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