王晴同学，你好，关于这道题处置当年对损益的影响为什么不考虑16年12月31日至17年6月30日之间的公允价值变动？ 我的回答如下

认真勤奋的同学，你好！

其实影响损益的500中就已经包含了2016.12.31-2017.6.30这段时间的公允价值变动了。

在2016.12.31日投资性房地产公允价值3300，那么在2017.6.30日公允价值3500.

这里先将投资性房地产按公允价值3500转入固定资产，再按3500处置这项固定资产.

希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

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王晴同学，你好，关于这道题处置当年对损益的影响为什么不考虑16年12月31日至17年6月30日之间的公允价值变动？ 我的回答如下

2016.6.30

借：投资性房地产——成本 3000

　 贷：固定资产 2800

　　　　　 其他综合收益 200

借：银行存款 200

　 贷：预收账款 200

2016.12.31

借：预收账款 100

　 贷：其他业务收入 100

借：投资性房地产——公允价值变动 300

　 贷：公允价值变动损益 300

2017.6.30

借：预收账款 100

　 贷：其他业务收入 100

借：银行存款 3500

　 贷：其他业务收入 3500

借：其他业务成本 3300

　 贷：投资性房地产——成本 3000

　　　　　　　　　　　　　　　　　 ——公允价值变动 300

借：其他综合收益 200

　　　 公允价值变动损益 300

　 贷：其他业务成本 500

这样子更详细，同学看一下，能不能理解

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王晴同学，你好，关于这道题处置当年对损益的影响为什么不考虑16年12月31日至17年6月30日之间的公允价值变动？ 我的回答如下

这里投资性房地产收回来直接对外出售了，所以这部分公允价值的增加就直接体现在售价3500中了。计入主营业务收入和计入公允价值变动损益都是影响本期损益的。

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王晴同学，你好，关于这道题处置当年对损益的影响为什么不考虑16年12月31日至17年6月30日之间的公允价值变动？ 我的回答如下

是的，出售日不单独去确认公允价值变动。

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