Eroupa同学，你好，关于现值折现率的公式是怎么样的? 我的回答如下

同学你好，

同学时想问求实际利率的插值法还是算现值的公式呢？

看同学提出问题中视频的时点，是要算固定资产的入账价值吧？

下面来详细讲解利息的分摊：

如果我们买房，如果房贷要还30年，每年年底支付10万，现在全款购买的话就是240万，那我们会计上处理的时候就是：

1.借：固定资产　 　 　 　 　 　240　 　　

　 　 　 　 　 　未确认融资费用　 　60　 　 　 　

　 　 　 　 　 贷：长期应付款　 　 　 300

2.利息=本金x利率（已知），这里的本金又叫摊余成本，第一期利息=期初摊余成本（本金）240x利率（假设为2.5%）=6

借：财务费用　 　6　 　　

　 　贷：未确认融资费用　 　6

每年的未确认融资费用都在贷方，最后就把最开始借方的60万给冲完了。这是一个把60万的利息分摊到30年的过程。

3.第二年的摊余成本（本金）=第一年的摊余成本（本金）-已偿还的本金，已偿还的本利和是10万，已偿还的利息是6万，那么已偿还的本金就是4万，由此可以得出第二年的摊余成本是240-（10-6）=236万，以此类推。

同学把这个例子理解，再试着做一做郁刚老师讲的习题，继续加油~

以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Eroupa同学，你好，关于现值折现率的公式是怎么样的? 我的回答如下

同学你好~

这里每半年付90，一共付10次

90*（P/A,10%，10）=90*6.1446=553.0140万元

感谢您的支持，继续加油哦！

以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Eroupa同学，你好，关于现值折现率的公式是怎么样的? 我的回答如下

同学你好~

A（annuity）表示年金，是指每隔相同的时间出现等额的现金流。

P（present）指现值

P/A　表示根据年金来求年金的现值。

感谢您的支持，继续加油哦！

以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Eroupa同学，你好，关于现值折现率的公式是怎么样的? 我的回答如下

同学你好~

现金流会在A主题干中给出。

年金现值系数（P/A,i，n）会在补充资料中给出。

都是不需要自己去计算的。

感谢您的支持，继续加油哦！

以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Eroupa同学，你好，关于现值折现率的公式是怎么样的? 我的回答如下

同学你好~

首先不是A/P，而应该写成P/A。

其次，根据　 　　　P=A*（P/A,i，n）,我们知道了年金和年金现值系数之后，两个数直接相乘就可以得到现值。

如果知道了现值和年金现值系数，两数相除就可以得到年金。

感谢您的支持，继续加油哦！

以上是关于率,折现率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。