等额本息偿还是分期等额偿还本息吗？-高顿问答

E同学

等额本息偿还是分期等额偿还本息吗？

请解释一下圈出部分，谢谢？

来自 E同学的提问 2020-04-23 13:58:00 阅读477

陈老师 高顿研究院副院长

2020-04-23 13:58:00

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Eisblume同学，你好，关于等额本息偿还是分期等额偿还本息吗？我的回答如下

勤奋的同学你好~
等额偿还是分期等额偿还本息，贷款额×报价利率/（贷款额/2）≈2×报价利率，所以最好不要采用这种方式。

希望老师的解答能够帮助你理解~
疫情期间务必保重身体，加油~　　

以上是关于额,等额本息相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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E同学：

麻烦老师再解释一下这个公式？

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陈老师 高顿研究院副院长

2020-04-23 13:58:00

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Eisblume同学，你好，关于等额本息偿还是分期等额偿还本息吗？我的回答如下

嗯，报价利率是金融机构的年利率，那么年利息=贷款额×报价利率，因为等额本息是每期偿还的金额一样，均匀偿还，借款企业大约使用了贷款金额的一半，所以贷款额×报价利率/（贷款额/2）≈2×报价利率。

以上是关于额,等额本息相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

A同学

什么条件下等额本息偿还法和等额本金偿还法付款总额相等

蔡老师

等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。

二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’每月本金相同利息不同前期还款压力大但以后的还款金额逐渐递减利息总负担较少。

等额本金还款总额总是小于等额本息的，但等额本息有两个好处：
1、每月还款数相同，便于记忆和安排资金；
2、相对等额本金偿还法，初期还款较少。

云同学

等额本息每月的偿还本金和偿还本息怎么计算？

查老师

等额本息是指一种购房贷款的还款方式（另一种是等额本金），是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
　　每月还款额计算公式如下：
　　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
　　举例说明：
　　假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
　　上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。

L同学

有关银行分期等额偿还本息的计算

史老师

阶段性等额本息还款即贷款在一定的宽限期(目前合肥地区是最长6个月)内，只偿还贷款利息不归还本金超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款等额本息还款即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，房屋按揭一般用的就是等额本息还款法宽限期内的还款金额就是贷款额月利率宽限期以后的还款额具体的计算方法是关于年金的财务公式，即知道年金现值(即贷款金额)、期限(即贷款期限)、利率(即贷款利率，注一般用贷款月利率)的情况下求年金(即贷款每期还款额)的计算过程希望对您有帮助